Les travaux de votre
copropriété, pilotés
sans mauvaise surprise.
ADR Maîtrise d'Œuvre accompagne syndics et conseils syndicaux sur leurs chantiers de ravalement, couverture, reprise de caves et rénovation thermique, du diagnostic technique à la réception des travaux.
Quatre spécialités, un seul interlocuteur pour votre copropriété.
ADR intervient en mission complète ou partielle, aux côtés du syndic et du conseil syndical, selon la nature et l'urgence des travaux.
Ravalement
Diagnostic des désordres, choix des techniques (enduit, ITE), montage du dossier et suivi de chantier en site occupé.
Couverture & étanchéité
Reprise de toiture, zinguerie, traitement des infiltrations et gestion des sinistres liés à la couverture.
Caves & sous-sols
Traitement des remontées d'humidité, reprise de structure, drainage et ventilation des parties communes enterrées.
Rénovation thermique
Isolation des parties communes, accompagnement DPE collectif et montage des dossiers d'aides financières.
Accompagnement syndic & AG
Présentation technique et budgétaire des travaux en assemblée générale, aide au vote des résolutions.
Suivi en site occupé
Coordination des entreprises, information régulière des copropriétaires et gestion des nuisances de chantier.
Du diagnostic au procès-verbal de réception.
Cinq phases, un même fil conducteur : le syndic et les copropriétaires gardent une vision claire du projet à chaque étape.
Diagnostic technique Semaines 1–3
Visite de l'immeuble, relevé des désordres (façade, toiture, caves) et première estimation budgétaire.
Dossier & présentation en AG Mois 1–2
Chiffrage détaillé, montage du dossier d'aides le cas échéant, et présentation des travaux à l'assemblée générale.
Consultation des entreprises Mois 2–3
Appels d'offres, analyse comparative des devis et mise au point contractuelle avec les entreprises retenues.
Suivi de chantier en site occupé Variable
Réunions régulières, information des copropriétaires, contrôle qualité et suivi financier jusqu'à l'achèvement.
Réception & garanties Fin de mission
Visite contradictoire, levée des réserves et suivi des garanties auprès des entreprises.
Quelques chantiers en cours ou livrés.
Extraits de nos comptes rendus de chantier — Paris et Île-de-France.
Isolation thermique extérieure, Paris 15e
41 rue Frémicourt — ITE façade cour en laine de roche 14 cm, traitement des souches de cheminée, chantier lancé en novembre 2025.
Réfection de couverture en zinc, Paris 17e
11 rue Juliette Lamber — dépose et pose de zinc, isolation des rampants, remplacement des châssis de toiture.
Réfection de cage d'escalier, Paris 6e
42 boulevard Saint Germain — traitement du plomb, reprise des murs et finitions des parties communes.
Chantiers suivis récemment.
Une sélection de missions de maîtrise d'œuvre en cours ou livrées, en Île-de-France.
Ce qu'en disent les conseils syndicaux.
Retour d'expérience d'une copropriété accompagnée sur un chantier de ravalement.
« ADR a assuré le suivi du ravalement de l'immeuble dans une période difficile (celle de l'été 2024, des Jeux olympiques). Malgré des tracasseries des services de la voirie de la Ville de Paris (refus administratifs incompréhensibles bloquant l'avancement) nous avons pu mener à bien et de manière satisfaisante le programme de travaux. Les qualités professionnelles techniques et l'attitude face aux difficultés rencontrées — en particulier le calme et la patience de M. Chipot — ont grandement contribué à ne pas désespérer face aux deux arrêts de chantier imposés par les services de la Ville de Paris. Le conseil syndical a apprécié l'ambiance des réunions de chantier, l'esprit de collaboration positif maîtrise d'œuvre / entreprise, qui ont facilité son implication dans le suivi de l'avancement des travaux. Les copropriétaires sont tous satisfaits du résultat du ravalement d'un immeuble du début des années 60, qui a retrouvé son élégante simplicité des bâtiments de cette période. Le conseil syndical souhaite qu'ADR continue d'accompagner l'immeuble dans le respect des obligations réglementaires. Nous en sommes à la première étape : vote du DPE collectif et établissement du projet de plan pluriannuel de travaux. »
« J'ai fait appel à M. Chipot pour son intervention dans deux copropriétés à Bagnolet et Pantin. Travail sérieux et à l'écoute. Je recommande. »
« La mission ADR maîtrise d'œuvre confiée à M. Chipot au titre de notre ravalement a été un franc succès. M. Chipot, doté d'une forte conscience professionnelle, a fait preuve d'une assiduité tout au long du chantier. Sa disponibilité et son suivi de chantier très rigoureux ont été très appréciés tant par les copropriétaires, le conseil syndical que par le syndic. Les échanges respectifs avec l'entreprise SPEBI tout au long des travaux de ravalement ont été d'une tranquillité et d'une confiance absolue. Nous avons été pleinement satisfaits de sa mission pour un résultat remarquable. Nous remercions Monsieur Chipot pour son implication, y compris celle de l'entreprise SPEBI, pour un ravalement réussi. »
« Monsieur Chipot est intervenu dans un contexte délicat lié à la pandémie et il a su faire preuve de réactivité et gérer ce chantier avec doigté. Il a su conseiller utilement le syndicat des copropriétaires et le copropriétaire qui avait un usage privatif d'une terrasse et qui devait assumer directement les travaux d'accessibilité. C'est un très bon professionnel. »
« M. Chipot est intervenu dans le cadre d'une maîtrise d'œuvre pour la rénovation d'une couverture. Tout au long de sa prestation, il a fait preuve d'une grande réactivité et a conseillé le Conseil Syndical pour obtenir des modifications au devis original. Au cours des travaux, il a fourni des rapports détaillés de ses visites de chantier. C'est la première fois que nous travaillons avec quelqu'un d'aussi disponible et pourvu d'une qualité rare chez les architectes : l'humilité. Son intervention a contribué à réduire notre dépense de plusieurs dizaines de milliers d'euros par rapport au devis présenté par le précédent syndic, aussi nous le conseillons vivement à tous les adhérents de l'ARC. »
« Monsieur Chipot est venu rapidement étudier notre demande de maîtrise d'ouvrage pour deux chantiers simultanés. Devis tout à fait raisonnable, suivi des chantiers en parfaite communication avec le syndic et le conseil syndical, comptes rendus réguliers incluant des propositions complémentaires intéressantes. Nous sommes très satisfaits de la prestation et du tarif de la mission. »
ADR Maîtrise d'Œuvre accompagne syndics, conseils syndicaux et copropriétaires dans leurs travaux sur les parties communes, principalement en Île-de-France.
Notre rôle : poser un diagnostic technique fiable, construire un dossier clair pour l'assemblée générale, puis coordonner les entreprises jusqu'à la réception, pour que le chantier avance sans mauvaise surprise pour les copropriétaires.
Chiffres présentés à titre indicatif — à remplacer par vos données réelles.
Deux interlocuteurs, une même exigence technique.
Raoul Chipot
Ingénieur — Maître d'œuvre TCE
Jean-François Payot
ArchitecteParlons des travaux de votre copropriété.
Syndic ou membre du conseil syndical : décrivez-nous l'immeuble et les désordres constatés, nous revenons vers vous sous 48 h avec un premier avis.
- Téléphone06 15 79 12 43
- E-mailcontact@agencederenovation.fr
- Zone d'interventionÎle-de-France